中国到底有多少住宅?中国户均到底有多少住房?

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发表于 2011-10-11 08:46:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
理性智慧:人民网博友废铁也有价的博文中国到底有多少住宅?中国户均到底有多少住房?》所提问题不管其观点是否都正确,但最重要的是他提出了与住宅有关的重要问题)及与住宅有关的其他所有重要问题,如住宅是不是人人或每个家庭都可以不受任何限制随便购买的普通商品?是不是不管是单位或个人只要有资金或钱就可以竞拍买地搞房地产或大量购买各类房产?住宅是想在哪盖就可以在哪盖吗?住房私有化有利于中国或人类社会的健康发展吗等问题,很值得国内所有国人尤其值得党和政府的最主要领导人及相关部门主要领导们的重视和思考。
房地产业的盲目发展必给中国带来不可挽回的灾难性后果!
2011年8月10日
中国到底有多少住宅?中国户均到底有多少住房?
现在我买的房子涨了两万!我买的房子涨8千!等等,不绝于耳。楼市的疯狂何时了!?
中国现在到底有多少住宅?中国户均到底有多少住房?中国各个城市有多少住宅?各个城市户均住房数量?我们看不到这样的数据?这些数据什么时候能够公布?
我们知道一个简单的数学道理——米、平方米、立方米、
1米=10分米=100厘米=1000毫米
1平方米=100平方分米=10000平方厘米=1000000平方毫米
1立方米=1000立方分米=1000000立方厘米=1000000000立方毫米
能够得出这样的结论——立方体,是几何倍数是增长!城市是楼房的深林。建设城市就是建设一个个立方体——楼。我小时候记忆最深的是,农民的一句话——宁可占天也不占地。表现了一个简单的道理,以高度解决占地问题。所以楼房盖的越高,就是越能解决人民群众的住宅问题,我们就是按照这个设想来的,现在已经看不到建设5层以下的居民楼了、楼房建设动者8层、10层、几十层,楼房每加盖一层都会解决几户,几十户的住宅要求。以中国第二高楼,上海环球金融中心为参考,其总建筑面积38万1600平方米,假设这是一栋高层住宅楼,一半是公用面积,另一半是住宅面积,按照150平方米大住宅计算,则可以设计出1000户住宅。上海2300万人口,最多不超过800万户居民,把800万户居民都安排到类似上海环球金融中心高层住宅,需要上海建设8000座这样可以容纳1000户居民居住的住宅楼。上海环球金融中心占地面积是3万平方米、也就是0.03平方公里。用240平方公里的土地,建设8000座,住宅面积150平方米×1000户的大住宅楼,就够2300万人居住。把全中国13.6亿人口,都安排住进居住面积150平方米×1000户居民的高标准住宅楼的高楼大夏中,我们也就是最多建设4万8千座,中国13.6亿居民居住,用地就是14.4万平方公里。这些都是空谈,不实际!
我们现在谈实际情况——
1 中国人均住宅建筑面积够大,人均30平方米。超过了了很多发达国家的人均住房面积。中国家庭拥有自己的住房率也是世界上比较高的。中国居民89%拥有住房,其中40%多是计划经济时代建房屋里面。计划经济时代的房屋设计——是按照人均10平方米左右设计的。也就是住宅面积在30到70平方米之间。还有保障房以及少量的自建房、老宅。,还有不到40%一点是居民通过市场购买的商品住房。这些房屋设计是按照新时代的要求设计的,都较大。除去极个别的居住在别墅等大面积住宅,多数是住宅面积在100平方米左右。其余10%多居住在没有产权的国有住宅、企业提供的住宅、廉租房,另有一些是租房居住。
2 中国国家电网公司在660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零。还有争论不休的城市空置率到底有没有超警戒水平,还有我们国家一年比一年多的地产开发量,还有东北因为新小区入住户数少,申请停热、不能供热户数过多已影响供热到供热企业的正常经营。还有新小区的“黑灯率”的多少来观察,小区里面还有多少住宅没有人居住。
3 我们要建设保障房3600万套,其覆盖率将达到20%以上。20%以上的覆盖率就足以把这10%以上的无自有住宅的居民满足,甚至还超过去了。……
综上所述都一些民间的、不权威的数据,不能证明什么?在楼市火爆的今天,什么都不重要!民间的数据都不重要!官方数据不重要!即使中国国家住建部——给出中国人均住宅面积超过30平方米!给出中国有89%的城市居民有自有住房!这些我们都不重要!这些我们现在都不想在看了、在研究了!楼市无情的扇了我们无数次了……我们不去争论还有多少空房子、还要建设多少保障房、还有多少建设用地、还有多少闲置土地、我们的楼市还要涨多少、还有多少人想买房……我们都不去研究了——我们现在就想知道中国现在到底有多少住宅?还有中国户均住房套数?这些数据应该公布!如果这些数据是国家秘密,那么这些数据就应该为了高涨的楼市——解密吧!我们要知道中国现在到底有多少住宅,中国户均住房数量
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